Ev Sorunsalı

Şimdi gelelim ev bulma konusuna...

Bakü'de ev bulmak oldukça kolay, satılık veya kiralık ev sıkıntısı yok bu şehirde, gel gör ki istediğiniz standartlarda ev bulmak zor. Diyelim ki şansınız yaver gitti ve içinize sinen bir ev buldunuz bu sefer de muhtemelen fiyatı yüksek gelecektir, çünkü burada ev kiraları gerçekten yüksek. Yaşanabilir standartlarda evlerin kiraları minimum 1.000 AZN = 2.832 TL'den başlıyor, gerisini düşünün artık...

İlk seçenek sokak aralarındaki emlakçılar ama onların portföyleri çok da geniş olmuyor. Diğer bir seçenek ise emlak siteleri vasıtasıyla oturduğunuz yerden ev aramak ancak bu yöntemde de şöyle sorunlar karşınıza çıkacaktır; ''bu olur işte'' dediğiniz ev için sitede verilen numarayı aradığınızda genelde evin kısa süre önce tutulmuş olduğunu söyleyen, isterseniz size başka evler gösterebilecekleri teklifi ile gelen emlakçı amcalar olacak. Başlangıçta evlerin talibi çok herhalde diye düşünürken, bir süre sonra amcaların kiralanmış evleri siteden hemen kaldırmayarak ellerinde çok ev varmış imajı yaratma çabası içerisinde olduklarını duydum, söyleyenlerin yalancısıyım :)

Emlakçılarla ilgili sevindirici bir haber ise depozitoyu ev sahibinden almaları, ki bu kiraladıkları evlerinde sık sık sorun yaşayan bizler için sevindirici bir haber, daha iyisini bulduğun anda topla eşyanı ve çık...

Şehre çok sayıda insan farklı ülkelerden çalışmaya geldiği için evlerin neredeyse tamamı eşyalı kiralanıyor. Bulaşık makinesi hala lüks kabul edildiği için her evde yok....

Isınma sistemi çok önemli, merkezi sistem olan evlerde 15 kasımdan itibaren açılan kaloriferler 15 martta kapatılıyor. Mesela biz ilk evimizden kasım ayını göremeden taşınmıştık, ekim bile çok soğuktu, o yüzden kombili evleri tercih edin, özellikle de çocuk sahibi bir aile iseniz. Daha çok eski binalarda merkezi sistem var ama belli de olmaz, işinizi sağlama alın, bizim gibi yazın buraya gelenlerdenseniz bu detayı atlamayın...

Türkiye'den farklı olarak, 1+1 evlere 2 otaqlı (yani odalı), 2+1 evlere ise 3 otaqlı deniyor, bu kısım da önemli...

Benim gibi ev dekorasyonu konusunda takıntılı olanlarınız varsa Allah sabır versin. Evlerin çoğunun eşyaları çok eski. Daha düzgün eşyalarım olsun isterseniz bu sefer de ev sahibinizin biraz da olsa zevk sahibi olması gerekiyor, çünkü genelde yeni eşya alırken en pahalısının en güzeli olduğunu zannedenler var. Seçtikleri en pahalı perde, koltuk, halı, avize bir araya geldiklerinde birbiriyle uyumsuz, iç sıkıcı bir ortam oluşuyor, yani kısaca işiniz zor...

Ayrıca şehir çok büyük olmadığından pek aktivite de yok. Bu yüzden de merkezde yaşamak istiyor insan, özellikle de sahile yakın kısımda, ama ne mümkün, o bölgelerde bu yazdığım özelliklere sahip evlerin fiyatları uçmuş...

Ve son olarak, bu dünyanın neresinde olursanız olun geçerli bir kural biliyorum ama ev sahibinizin nasıl bir insan olduğu aşırı önemli, bence iş için geliyorsanız kendisi ile sadece şirketiniz muhatab olsun, zırt pırt eve gelen ve rahatsızlık veren biri olmasın, en başında net bir şekilde çizgilerinizi çekin...

Yardımcı olması açısından birkaç tane de emlak sitesi var aşağıda, umarım zamanla çoğalırlar...

http://yeniemlak.az/

http://www.evaxtar.az/indexx.php?l=1

http://www.bakuturkemlak.com/

Bakü'ye Geliş

Azerbaycan Cumhuriyeti'nin başkenti Bakü'ye İstanbul'dan uçak ile gelmek için 2 alternatif var;

İlki Türk Hava Yolları, linki burada tık tık.

Diğeri ise Azerbaycan Hava Yolları, kısaca Azal, onun da linki tık tık.

Her iki hava yolu şirketini de kullanmış biri olarak Azal'ın daha ucuz ama THY'nin daha kaliteli olduğunu söyleyebilirim.

Azal'ın uçakları biraz daha eski ama bu külüstür oldukları anlamına gelmiyor, gayet de güvenerek uçabilirsiniz.

Yemek ikramı konusunda da farkı hissediyorsunuz. İkram konusunda THY kendini kanıtlamış bir şirket ama ben ister istemez kıyaslama yapıyorum. Açıkçası Azerbaycan yemekleri bize damak tadı olarak çok uzak değil, lakin ülkeye ilk kez gelecek insanlara uçakta ikram edilen yemeklerin de lezzetli olması fena olmazdı, biraz ortalamanın altında kalıyor, umarım zamanla düzelir.

Uçuşlar yaklaşık olarak 2 buçuk saat sürüyor. Evet uçuş kısa ama azeri kardeşlerimizle yolculuk yapmak o kadar da kolay değil. Birçok uçuşta uçağın sahibi kendisiymiş gibi davrananlar, saçma sebeplerle tartışma yaratanlar, hosteslerin bağırarak susturmaya çalıştığı azeriler gördüm. ''Uçuş stresindendir canııım'' deyip kötü düşünmemek en iyisi... 

Bakü'de tek bir hava alanı var, adı da Haydar Aliyev Uluslararası Havaalanı. Duty Free'si pek de büyük değil, yani bir şeyler almayı planlıyorsanız çok çeşit bulamazsınız ama İstanbul'dakinden daha ucuz sanırım, bu konuyu daha sonra detayları ile araştıracağım inşallah...

Gelelim vize konusuna, Azerbaycan'a girişte vize almak zorundasınız ama bunu hava alanında yapabiliyorsunuz. Pasaport kontrolünden geçtikten sonra vize bölümüne geçmelisiniz, orada doldurmanız gereken bir form, 2 adet vesikalık resim ve 10$ karşılığında vizenizi alıyorsunuz ama dikkat edilmesi gereken çok önemli hususlar var.

1- Vize 60 günlük veriliyor fakat vize memurları ülkeye giriş tarihiniz ne ise ondan tam 2 ay sonrasını çıkış tarihi olarak basıyorlar, bunu bir örnek ile açıklayalım;

Giriş tarihiniz 11.07.2014 olsun, bu durumda vize geçerlilik tarihiniz 10.9.2014 olarak basılacaktır,7. ve 8. aylar 31 gün olduğundan dolayı siz 60 gün sınırını geçmiş ve ülkede izin verilenden daha uzun süre kalmış olacaksınız, el netice; yüklü bir para cezası ödemek zorunda kalabilirsiniz.

Turist olarak gelenler zaten o kadar uzun kalmayacakları için sorun olmaz ama çalışmak için gelenler ülkeye giriş gününü 1. gün kabul etmek üzere 60 gün sayıp çıkış tarihini ona göre ayarlamalı bence, hatta kendinizi ve paranızı garantiye almak için 59. gün çıkın.

2- 60 günlük vize veriliyor ama sizin ayrıca ilk 10 gün içinde Miqrasiya İdaresi'ne kayıt yaptırmanız gerekiyor, aksi taktirde ülkeden çıkarken bunun için de iyi bir ceza ödersiniz. Bu kayıt için para ödemeniz gerekmez ama 2 ay boyunca ve ülkeden çıkarken yanınızda taşıyın derim, her an sorabilirler, dönüş yolunda bana sormuşlardı. Azeybaycan'a uçakla gelirken de bu konuda size broşürler dağıtılacak zaten, daha detaylı bilgiye oradan ulaşırsınız. 

Bakü'ye geldiğinizde saatinizi 2 saat ileri almayı da unutmayın.

Bu verdiğim bilgiler 2014 kasım ayı itibariyle geçerlidir, bir takım değişiklikler olursa mesuliyet kabul etmem ona göre :)